Адсорбционните сушилни използват модерна химическа технология. Техният принцип включва използването на специализирано молекулярно сито за пречистване на газ за филтриране на наситени водни пари от наситен сгъстен въздух, като се възползва от разликата в обема между молекулите вода и въздух. Молекулите на водата лесно се адсорбират в частиците на молекулярното сито и след това се използва метод на регенерация за възстановяване на молекулярното сито. Това позволява точката на оросяване на сгъстения въздух лесно да достигне -40 градуса.
Адсорбционните изсушители намаляват съдържанието на влага в сгъстения въздух, като използват влаго{0}}адсорбиращите свойства на адсорбентите (активиран двуалуминиев оксид, силикагел, молекулярни сита), като обикновено постигат точка на оросяване на изходящия въздух от -40 градуса до -70 градуса.